لتحفيظ عقار بالمغرب، ينبغي سلوك مسطرة التحفيظ التي تبدأ بإيداع مطلب التحفيظ المتضمن للبيانات التالية: اسمه الشخصي والعائلي وصفته ومحل سكناه وحالته المدنية وجنسيته وإن اقتضى الحال اسم الزوج والنظام المالي للزواج أو كل اتفاق تم طبقا لمقتضيات المادة 49 من مدونة الأسرة، ويتضمن في حالة الشياع نفس البيانات المذكورة أعلاه بالنسبة لكل شريك مع التنصيص على نصيب كل واحد منهم، وإذا كان طالب التحفيظ شخصا اعتباريا فيجب بيان تسميته...

L’immatriculation foncière revêt une très grande importance, parce que le titre foncier, établi au terme de la procédure d’immatriculation, revêt un caractère définitif et ne peut faire l’objet ni de recours, ni de contestation. Il purge l’immeuble de tous les droits et charges le grevant, qui n’ont pas été déclarés au cours de la procédure d’immatriculation. Le titre foncier constitue la preuve directe et positive de la propriété, ce qui...

تكتسي عملية تحفيظ العقار أهمية بالغة لأن الرسم العقاري الذي يصدر في نهاية إجراءات التحفيظ، يكتسي صبغة نهائية ولا يقبل الطعن، أو المنازعة فيه، ويطهر العقار من جميع الحقوق والتحملات الواردة على العقار والتي لم التصريح بها خلال مسطرة التحفيظ، وبذلك يعتبر أقوى حجة لإثبات ملكية العقار. ويترتب عن ذلك قابلية العقار لجميع التصرفات القانونية بأمان، مما يزيد من قيمة العقار. والهدف من التحفيظ هو تثبيت الملكية وسائر الحقوق العينية...

Si en principe le mariage est conclu en présence des parties contractantes, il peut être conclu par procuration sur autorisation du juge de la famille chargé du mariage, selon les conditions suivantes : l’existence de circonstances particulières empêchant le mandant de conclure le mariage en personne ; le mandat doit être établi sous la forme authentique ou sous-seing privé avec la signature légalisée du mandant ; le mandataire doit être...