En cas de formulation d’une opposition totale ou partielle contre la réquisition d’immatriculation, il faut poursuivre la procédure d’immatriculation en tenant compte de ce qui suit : Si le requérant de l’immatriculation fait disparaître complètement les oppositions, en apportant la mainlevée des oppositions ou la déclaration qu'il y acquiesce, il peut être procédé à l’immatriculation par le conservateur de la propriété foncière ; Si, par contre, le requérant ne peut...

لتحفيظ عقار بالمغرب، ينبغي سلوك مسطرة التحفيظ التي تبدأ بإيداع مطلب التحفيظ المتضمن للبيانات التالية: اسمه الشخصي والعائلي وصفته ومحل سكناه وحالته المدنية وجنسيته وإن اقتضى الحال اسم الزوج والنظام المالي للزواج أو كل اتفاق تم طبقا لمقتضيات المادة 49 من مدونة الأسرة، ويتضمن في حالة الشياع نفس البيانات المذكورة أعلاه بالنسبة لكل شريك مع التنصيص على نصيب كل واحد منهم، وإذا كان طالب التحفيظ شخصا اعتباريا فيجب بيان تسميته...

L’immatriculation foncière revêt une très grande importance, parce que le titre foncier, établi au terme de la procédure d’immatriculation, revêt un caractère définitif et ne peut faire l’objet ni de recours, ni de contestation. Il purge l’immeuble de tous les droits et charges le grevant, qui n’ont pas été déclarés au cours de la procédure d’immatriculation. Le titre foncier constitue la preuve directe et positive de la propriété, ce qui...

تكتسي عملية تحفيظ العقار أهمية بالغة لأن الرسم العقاري الذي يصدر في نهاية إجراءات التحفيظ، يكتسي صبغة نهائية ولا يقبل الطعن، أو المنازعة فيه، ويطهر العقار من جميع الحقوق والتحملات الواردة على العقار والتي لم التصريح بها خلال مسطرة التحفيظ، وبذلك يعتبر أقوى حجة لإثبات ملكية العقار. ويترتب عن ذلك قابلية العقار لجميع التصرفات القانونية بأمان، مما يزيد من قيمة العقار. والهدف من التحفيظ هو تثبيت الملكية وسائر الحقوق العينية...