الحقيقة أن العقار المحفظ يحظى بحماية قانونية، ويحق لمالكه أن يمارس دعوى طرد أو إفراغ محتل بدون سند، ضد أي شخص ترامى على عقاره المحفظ، مع استحقاقه للتعويض القضائي عن الاستغلال غير المشروع. أما من حيث التدابير الاحتياطية للوقاية من ظاهرة الاستيلاء على العقارات المحفظة، فإن خير وسيلة هي استغلال هذه الأملاك طبقا للقانون، وعدم تركها مهجورة، وذلك من خلال بناء ما يصلح منها للبناء وإكرائه للغير بعقود مكتوبة؛ وأيضا...

En principe, l’immeuble immatriculé bénéficie d’une protection juridique. Son propriétaire, légalement inscrit sur son titre foncier, peut exercer l’action en expulsion contre tout occupant de son bien sans droit ni titre et demander la réparation du dommage subi suite à son exploitation illicite. Toutefois pour prévenir tout risque d’exploitation ou d’appropriation illégale d’immeubles immatriculés, il est conseillé de ne pas les laisser abandonnés, de les exploiter en veillant à s’entourer...

Dans ce cas, il faut faire la distinction entre deux situations : Si le bien dont l’immatriculation est requise fait partie du domaine public (barrages, ponts, routes publiques...), le conservateur a le droit de rejeter les réquisitions d’immatriculation concernant cette catégorie de biens ; Si le bien objet de la réquisition d’immatriculation fait partie du domaine privé de l’Etat (terrains agricoles, bâtiments…), deux cas se présentent : Si le bien...

يمكن تسجيل التعرض ابتداء من يوم تقديم مطلب التحفيظ لدى المحافظة العقارية بتصريح شفوي يُضمن بمحضر تسلم له نسخة منه، أو بتصريح كتابي للمتعرض. كما يمكن تقديم التعرض بتصريح شفوي أو كتابي للمهندس المساح خلال عملية التحديد؛ وفي جميع الأحوال، فإن التعرض ينبغي تقديمه داخل أجل شهرين كحد أقصى من يوم نشر الإعلان عن انتهاء التحديد في الجريدة الرسمية.