استرجاع مبلغ تسبيق لحجز شقة

ساكنة في الخارج..شركة عقارية معروفة جاو كيسوقو لشي مشاريع، وحدة منهم زعماتني و قاتلي غي خودي و تا لمعجبكش را ايرجعولك فلوسك حيت مزال مشفتيش ، دفعتلهم تسبيق و عطاوني واحد reçu de reservation, مورها مبقيتش بغيت نكمل بغيت نأنيلي و دابا كيقولو فالشركة بلي ايخص نخلصو 10% دقيمة العقار ك penalité الا غنتراجعو ! ..حنا مسنيناش شي وعد بالبيع ..غي توصييل الحجز لي كين لحد الان و مفيهش شي تاريخ معين لاكمال الدفع..ديرين فيه هاد جوج بنود: البند الأول (الخاص بانتهاء الصلاحية وإرجاع المال): ​"Le présent reçu ne constitue pas un engagement de vente ou d'acquisition du bien. La réservation expirant à la date limite sus mentionnée, dans le cas où l'avance de concrétisation de la vente n'est pas effectuée au plus tard à la date fixée ci-dessus, le versement objet du présent reçu sera restitué au client et la réservation sera considérée comme nulle et non avenue." ​البند الثاني (الشرط الجزائي الذي تهدد به الشركة): ​"Après que l'avance de concrétisation de la vente ait été effectuée, en cas d'annulation de la vente du fait de l'acquéreur ou du refus de celui-ci de procéder à la signature du compromis de vente, il sera prélevé des sommes versées par le client une indemnité correspondant à 10 % du prix de vente du logement." دابا واش من حقي نسترجع تسبيق كامل ؟ شنو كيقول القانون فهدشي الا تعكسو و بغيت نلجأ للقانون ؟