لدي عقار غير محفظ أريد معرفة أهمية التحفيظ والهدف منه؟

تكتسي عملية تحفيظ العقار أهمية بالغة لأن الرسم العقاري الذي يصدر في نهاية إجراءات التحفيظ، يكتسي صبغة نهائية ولا يقبل الطعن، أو المنازعة فيه، ويطهر العقار من جميع الحقوق والتحملات الواردة على العقار والتي لم التصريح بها خلال مسطرة التحفيظ، وبذلك يعتبر أقوى حجة لإثبات ملكية العقار. ويترتب عن ذلك قابلية العقار لجميع التصرفات القانونية بأمان، مما يزيد من قيمة العقار. والهدف من التحفيظ هو تثبيت الملكية وسائر الحقوق العينية المرتبطة بالعقار، وإشهار هذه الحقوق، لأن السجل العقاري يُمَكن أي شخص من الاطلاع على الوضعية القانونية للعقار المحفظ، ويصبح أي حق وارد على عقار محفظ لم يتم تسجيله في الرسم العقاري الخاص به غير موجود في مواجهة الغير.